Où acheter en France ?
L’accès à la propriété reste un idéal pour la majorité des français. Et pour cause, il reste l’investissement le plus sûr et le plus rentable si vous faites les bons choix au bon moment. Nous vous proposons de découvrir dans cet article les villes les plus intéressantes pour investir dans l’immobilier.
Où acheter en France en 2024
En 2024, la France reste l’une des destinations privilégiées pour se loger, que ce soit pour des raisons professionnelles, étudiantes ou touristiques. Cependant, le marché immobilier évolue en fonction des dynamiques économiques, des politiques locales et des préférences changeantes des populations. Voici un aperçu des meilleures options pour se loger en France en 2024, en fonction de différents besoins et contextes.
Poitiers, la ville parfaite pour de la location étudiante
Située à 1h20 de Paris, Poitiers est la ville étudiante parfaite ! Disposant de solides avantages et de commodité, votre investissement sera un atout si vous souhaitez réaliser de la location étudiante.
Accueillant près de 25 000 jeunes futurs diplômés, la population locatives est de plus de 60%. La demande de location est très élevée.
Côté tourisme, grâce à ses nombreuses activités, notamment grâce au Futuroscope qui attire de nombreuses personnes chaque année.
Lorient, si vous êtes à la recherche de rentabilité
Lorient regorge d’atouts pour investir dans l’immobilier : rentable, abordable, et très prisée. Forte de ses universités et grandes écoles accueillant 8 000 étudiants, ainsi que d’un dynamisme économique certain, la ville offre de nombreuses opportunités.
Les prix de l’immobilier y restent attractifs, avec un large choix de stratégies d’investissement. Que vous optiez pour un studio, un T2 ou une grande surface, les options sont variées pour maximiser la rentabilité.
Brest, la ville qui séduit les jeunes actifs
Autre ville bretonne à se hisser dans notre classement, Brest se démarque par une rentabilité élevée et une forte demande locative. Malgré sa réputation climatique, cette cité portuaire reste un choix attractif pour les investisseurs.
Avec une situation économique dynamique, une population jeune et active, et des aménagements urbains récents, Brest ne manque pas d’attraits. D’autant plus que les prix de l’immobilier y sont en hausse continue depuis plusieurs années, renforçant l’intérêt pour un investissement durable.
Dijon, ville dynamique et patrimoniale
Souvent citée parmi les villes les plus attractives pour un investissement locatif, Dijon mérite une attention particulière. Dynamique et riche en patrimoine, la ville offre de multiples stratégies d’investissement adaptées à divers objectifs.
Elle offre à la fois la rentabilité et la sécurité, en répondant à différents profils d’investisseurs. Par exemple, si vous êtes amoureux du patrimoine français, le centre-ville saura vous séduire avec son charme historique, ses vieilles pierres et ses petites boutiques. Il est idéal pour un investissement patrimonial durable.
Les autres métropoles où il fait bon vivre
Plus prisées par leurs réputation, les autres métropoles où investir sont Paris, Lyon et Bordeaux !
Aux côtés des différentes villes listées, nous vous conseillons de continuer à privilégier les métropoles dynamiques pour votre investissement.
Toutes ces villes ont connu des trajectoires différentes en 2023, mais demeurent très attractives pour construire un patrimoine immobilier rentable. L’idée est de rénover des logements vétustes pour en faire des biens prisés sur le marché de la location meublée. La location meublée étant un marché très porteur auprès des étudiants et des jeunes actifs notamment.
Acheter des biens immobiliers dans ces métropoles signifie que vous allez profiter d’une tension locative maximale. La demande en logement y est au plus haut. Si les prix ont pu baisser par endroits, cette baisse est cyclique, et sur le temps long les prix des biens progressent toujours et permettent de générer de belles plus-values.
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