Où se loger en France

Où se loger en France en 2025 ?

L’année 2025 démarre et il reste encore une préoccupation majeure pour de nombreux habitants.

Pendant que le marché de l’immobilier en France ne cesse d’évoluer et est influencé par des tendances économiques, sociétales et écologiques, une question reste à se poser. Où donc se loger en France ?

Mieux Assuré vous propose d’évaluer les différentes options de logements, les régions les plus attractives ainsi que les types de résidences adaptés à vos besoins et à votre budget.

Un attrait constant pour les grandes villes

Qui n’a jamais rêvé de se balader sous la Tour Eiffel à Paris, de savourer un délicieux repas dans un bouchon lyonnais, de déguster une bouillabaisse à Marseille ou encore de boire un bon verre de vin bordelais (avec modération, bien sûr) ?
Vous l’aurez compris, Paris, Lyon, Marseille et Bordeaux restent des destinations prisées pour y vivre. Cependant, en 2025, les prix de l’immobilier continuent de grimper dans ces grandes métropoles.

Paris, la capitale et sa banlieue

Paris intra-muros demeure attractif grâce à sa richesse culturelle et économique. Cependant, de nombreux citadins se tournent vers la banlieue proche, comme Saint-Denis, Montreuil ou Boulogne-Billancourt, où les loyers sont plus abordables et les logements souvent plus spacieux.

Lyon et Marseille

Ces villes représentent un bon compromis entre qualité de vie et opportunités économiques. Lyon, avec son dynamisme économique et sa proximité des Alpes, séduit de nombreux nouveaux arrivants. Considérée comme un « Paris en plus petit », cette ville est idéale pour ceux qui apprécient la vie urbaine tout en recherchant un cadre plus accessible

Marseille, de son côté, mise sur son climat méditerranéen et ses projets de rénovation urbaine pour attirer de nouveaux arrivants. Pour les amoureux de la mer, la cité phocéenne représente un choix idéal.

Bordeaux et Toulouse

En Nouvelle-Aquitaine et en Occitanie, ces deux villes font face à une forte demande grâce à leur cadre de vie attractif. Bordeaux, avec son riche patrimoine et ses célèbres vignobles, séduit les retraités et les familles. Toulouse, quant à elle, en tant que ville étudiante et technologique, continue d’attirer de nombreux jeunes actifs.

Les villes moyennes font leur grand retour !

En 2025, les villes moyennes ne sont pas à négliger et ne cessent de gagner en popularité. Le développement croissant du télétravail depuis la crise sanitaire incite de nombreux Français à quitter les grandes métropoles pour s’installer dans des communes à taille humaine, offrant un cadre de vie plus serein.

Angers, Orléans et Tours

À l’ouest de la France, on trouve des villes offrant un excellent équilibre entre coût de la vie, qualité de vie et proximité avec la capitale. Les prix de l’immobilier y restent abordables, avec des maisons disponibles à partir de 200 000 €.

Nîmes et Montpellier 

Plus au sud, ces deux villes méditerranéennes offrent un cadre de vie attractif et ensoleillé. Montpellier, en particulier, séduit de nombreux étudiants grâce à son dynamisme culturel et économique.

Les zones rurales et les villages

Depuis la crise sanitaire, les campagnes françaises connaissent un regain d’intérêt. De nombreuses familles ou des retraités recherchent la tranquillité et les grands espaces. En plus, d’une vie calme et tranquille, les prix immobiliers sont souvent trois à quatre fois moins chers que ceux des grandes villes.

Le Massif central et les Alpes

Ces deux régions sont moins peuplées mais offrent une nature préservée et une qualité de vie incomparable. 

La Bretagne

Avec ses paysages côtiers et ses petits villages, la Bretagne reste une destination prisée. Les prix y sont plus raisonnables, et les biens immobiliers attirent les amateurs d’authenticité.

Logement écologique et alternatives modernes

La transition écologique et l’innovation influencent fortement le secteur immobilier. En 2025, les Français sont de plus en plus nombreux à rechercher des logements respectueux de l’environnement.

Les écoquartiers

Vous n’avez jamais entendu parler de ce mouvement ? Plus que jamais, l’écologie est une véritable source de motivation pour les amoureux de la nature. Désormais, certains habitants mettent l’accent sur les énergies renouvelables. Vous pourrez retrouver de nombreux quartiers dédiés à cette démarche dans les villes de Grenoble, Nantes ou Strasbourg.

Les « Tiny Houses » et habitats partagés

Qu’est-ce que les « Tiny Houses » ? En anglais, ceci est considéré comme des mini-maisons. Plus économique et plus écoresponsables, les Tiny Housses et les logements partagés répondent aux besoins des personnes vivants seules, des étudiants ou encore des séniors.

La rénovation énergétique

Grâce aux aides que l’Etat met en place pour les gestes environnementaux, en 2025 la tendance est à la rénovation des anciens logements.

Beaucoup de Français font le choix de remettre au goût du jour des bâtiments historiques pour allier charme et performance énergétique.

Investir en 2025, un véritable défi

Malgré la conjoncture économique actuelle, l’immobilier est une valeur sûre. Les régions touristiques offrent un véritable potentiel de rentabilité pour les locations saisonnière. Misez donc sur des lieux incontournables comme la Côte d’Azur, la Provence, les stations de ski.

Cependant, avant de vous engager dans un bien, veillez à étudier le marché.  Les dispositifs comme le Pinel+ ou le Denormandie continuent de soutenir les projets d’investissement locatif dans le neuf et l’ancien.

Tendances à surveiller

Grâce à la digitalisation qui touche désormais tous les secteurs d’activités, l’immobilier rencontre de nouvelles technologies permettant de réaliser des visites virtuelles et de nouvelles plateformes de locations se développent. Ceci, facilite grandement la recherche de logements.

De plus, les catastrophes naturelles étant de plus en plus violentes, les villes adaptées aux aléas climatiques seront de plus en plus recherchées.

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